Пассивный доход от конкретного объекта
«Это Юг» объединяет курортный спрос, номерной фонд, инфраструктуру и управление. Это не абстрактная идея, а понятный гостиничный актив с доходной логикой.
Sokroma · «Это Юг»
Выберите формат инвестирования
Три сценария входа в гостиничный актив — откройте карточку, рассчитайте доход и получите расчёт
Консультация по телефону:+7 (931) 599-61-34
Форма инвестирования
Калькулятор — Объект сдан в эксплуатацию и запущен
Вы входите в работающий гостиничный актив: номерной фонд, инфраструктура и операционная модель уже запущены.
Доход формируется с первых месяцев за счёт размещения гостей, продаж и управления загрузкой профессиональной командой.
Оптимальный сценарий для тех, кто хочет пассивный доход без ожидания стройки и без погружения в ежедневную операционку.
Вы не рискуете так, как при самостоятельном бизнесе: в любой момент можно продать объект, долю в бизнесе или передать актив. Маркетинг, управление, сервис и операционные задачи мы берём на себя.
Ставка в выбранный год: 19.9% · максимум по формату: 40%
Расчёт по ставкам: 1 год — 12%, 2 год — 17%, 3 год — 19.9%
- Капитализация (приблизительный доход)
- 960 934 ₽
- Инвестиционный доход
- 1 809 300 ₽
- Итого (капитал + инвестиции)
- 6 470 234 ₽
- Ваш доход за выбранный срок
- 2 770 234 ₽
Расчёт ориентировочный. Фактическая доходность зависит от загрузки, сезона и формата. Не является публичной офертой.
Получить подробную информациюДоход от апарт-отеля без самостоятельного управления
Инвестируйте в «Это Юг» — курортный апарт-отель у моря под полным управлением гостиничного оператора. Мы занимаемся гостями, сервисом и продажами. Вы получаете доход и прозрачную отчётность — без найма персонала и ежедневной операционки.
- до 40%прогнозируемая доходность
- 85%+средняя заполняемость*
- 12+каналов продаж
- 24/7актив работает
* при профессиональном управлении и сезонном спросе курорта
- ✓ Работа по официальному договору
- ✓ Документы по объекту для проверки
- ✓ Регулярная финансовая отчётность
- ✓ Прозрачные условия выплат
Инвестирование с прозрачными условиями
Модель простая: инвестор входит в объект, управляющая команда ведёт гостиничный бизнес, доход формируется за счёт размещения гостей. Отчётность — в личном кабинете.
Защита капитала в реальном активе
В отличие от вклада, вы владеете долей в работающем гостиничном бизнесе: актив на побережье, спрос на отдых и профессиональное управление ценой и загрузкой.
Понятный путь инвестора
Три шага — от выбора формата до получения выплат под управлением оператора
- 1
Выберите формат участия
Строящийся объект, запущенный отель или доля в бизнесе — обсудите с консультантом сумму, цель и срок входа.
- 2
Передайте управление нам
Команда занимается гостями, сервисом, маркетингом, продажами, персоналом и текущими задачами объекта — вы не погружаетесь в операционку.
- 3
Получайте результат
Отслеживайте показатели, получайте отчёты и выплаты. Загрузка, выручка и прибыль — в понятных цифрах.
Как устроена модель дохода
Доход формируется за счёт размещения гостей, управления загрузкой и прозрачного распределения прибыли между инвесторами и оператором.
Вы инвестируете в готовый объект
«Это Юг» — апарт-отель с номерным фондом, инфраструктурой и гостиничной моделью. Вы входите в актив, созданный для приёма гостей.
Мы полностью управляем операциями
Продажи, сервис, заселение, уборка, маркетинг, ценообразование и контроль качества — на стороне профессиональной команды.
Вы получаете доход и отчёты
Инвестор видит загрузку, доходы, расходы и итоговый результат. Выплаты и отчётность — без ежедневного участия в управлении.
Вы инвестируете — система работает
Вы не строите гостиничный бизнес с нуля. Объект, команда, сервис, продажи и контроль уже собраны в единую управляемую модель.
Понятная финансовая картина
Загрузка, выручка, расходы и прибыль — без сложных формулировок, только то, что важно для решения.
Прогнозируемая доходность
Регулярные выплаты от гостиничного бизнеса. Доходность в расчёте зависит от формата и срока участия.
Гости приходят системно
Загрузка поддерживается продажами, прямыми бронированиями, отзывами и управлением ценой.
Курортный апарт-отель у моря
Формат с понятным спросом: отдых, тишина, бассейн и близость к побережью.
Готовая инфраструктура
Номерной фонд, зоны отдыха, бассейн, банкетное пространство — единая гостиничная система.
Снижение операционных рисков
Не нужно нанимать персонал, вести бронирования и решать ежедневные задачи объекта самостоятельно.
«Это Юг» — готовый апарт-отель для дохода
Фокус — конкретный курортный объект: апарт-отель с инфраструктурой, управлением и инвестиционной логикой. Южная Озереевка и близость к Абрау-Дюрсо усиливают интерес гостей и ценность размещения.
Номера, сервис, территория и продажи объединены в модель, где каждый элемент влияет на загрузку и выручку.
Планы апарт-отеля
Оцените планировку этажей перед консультацией
Частые вопросы инвесторов
Какой срок окупаемости?
Срок зависит от формата участия, суммы и фактических показателей объекта. Ориентир обсуждается индивидуально на консультации — используйте калькулятор на главном экране для первичной оценки.
Какие гарантии на прибыль?
Мы ориентируемся на прогнозируемую доходность и профессиональное управление загрузкой. Итоговый результат зависит от сезона и рынка — подробности фиксируются в договоре.
Как следить за доходами?
Инвестор получает доступ к системе учёта и регулярные отчёты: загрузка, выручка, расходы и выплаты — в понятном формате.
Можно ли выйти из проекта?
Да. Вы можете в любой момент продать объект, долю в бизнесе или передать актив — условия выхода обсуждаются с консультантом.
Хотите подробную информацию по объекту?
Оставьте телефон — менеджер пришлёт презентацию, документы и персональный расчёт по выбранному формату.
Или позвоните: +7 (931) 599-61-34
Готовы начать?
Запросите консультацию по инвестициям в «Это Юг»
Заполните форму — консультант расскажет о доступных форматах, ожидаемой доходности, отчётности и следующих шагах.
Телефон для связи: +7 (931) 599-61-34